Il bando, lo ricordiamo, intende sostenere con un contributo economico giovani under 40, coppie under 40 e famiglie numerose nell’acquisto di un alloggio da risanare sul territorio provinciale.
Nello specifico, la misura prevede un sostegno economico da parte della Provincia autonoma di Trento pari a:
euro 20.000,00 in caso di acquisto da parte di un/una giovane under 40;
euro 25.000,00 in caso di acquisto da parte di una giovane coppia (entrambi i componenti under 40);
euro 30.000,00 in caso di acquisto da parte di uno o entrambi i genitori della famiglia numerosa, composta da tre o più figli a carico.
Il contributo è maggiorato di euro 10.000,00 nel caso in cui nel nucleo familiare destinatario della prima casa di abitazione sia presente almeno un soggetto con un grado di invalidità accertata pari o superiore al 75%.
https://www.studiociola.it/wp-content/uploads/2020/08/LogoConSTP.png00Studio Ciolahttps://www.studiociola.it/wp-content/uploads/2020/08/LogoConSTP.pngStudio Ciola2025-05-28 17:02:402025-05-28 17:03:22Bando prima casa, ulteriori 3,5 milioni per il 2025
Nel corso della riunione del Consiglio dei Ministri del 28 marzo 2025, la misura che è stata approvata prevede:
il differimento dell’entrata in vigore dell’obbligo per le micro, piccole e medie imprese (PMI), fissando nuove scadenze graduali
mentre viene confermato il termine originario per le grandi imprese, seppure con un’importante deroga di natura sanzionatoria.
Resta immutato il termine del 1° aprile 2025 per le grandi imprese, le quali, tuttavia, beneficeranno di una “tregua sanzionatoria”:
nei 90 giorni successivi a tale data (dunque, fino a tutto il 29/06/2025)
eventuali inadempimenti non saranno valutati ai fini dell’accesso a contributi, sovvenzioni o agevolazioni finanziarie di natura pubblica, anche quando connessi a interventi di emergenza per eventi calamitosi.
Imprese obbligate
Scadenza
Piccole e micro imprese
entro il 1° gennaio 2026
Medie imprese
entro il 1° ottobre 2025
Grandi imprese
entro il 1° aprile 2025 (nessuna sanzione fino al 29/06/2025)
https://www.studiociola.it/wp-content/uploads/2020/08/LogoConSTP.png00Studio Ciolahttps://www.studiociola.it/wp-content/uploads/2020/08/LogoConSTP.pngStudio Ciola2025-04-01 17:18:092025-04-01 17:18:09Assicurazioni contro rischi catastrofali: proroga dei termini per micro e PMI
Al fine di limitare gli indennizzi pubblici alle imprese causati dalle calamità naturali, la legge di bilancio 2024 ha introdotto l’obbligo, per le imprese, di stipulare apposite polizze assicurative a copertura dei danni ai beni dell’attivo patrimoniale immobilizzato, causati in via diretta da eventi catastrofali.
La norma ha rinviato ad un apposito decreto ministeriale l’attuazione della disposizione; in applicazione di ciò il MEF, di concerto con il MIMIT, ha emanato il DM 30/01/2025, n. 18, in vigore dal 14/03/2025.
Soggetti obbligati: si ricorda che sono obbligate tutte le imprese iscritte al Registro delle Imprese con sede legale in Italia (nonché le imprese non residenti con stabile organizzazione in Italia).
Oggetto della polizza: l’assicurazione deve coprire i danni causati dagli eventi calamitosi ai beni materiali, e cioè:
terreni e fabbricati
impianti e macchinari
attrezzature industriali e commerciali.
Come evidenziato da primarie imprese di assicurazione, sono esclusi da copertura:
– danni causati da eventi diversi da quelli previsti dalla L. 213/2024 (conflitti, terrorismo, sostanze pericolose, e rischi derivanti da inquinamento o contaminazione, ecc.)
– i danni ai fabbricati che risultino gravati da abuso edilizio o costruiti in carenza delle autorizzazioni previste.
PRINCIPALI DISPOSIZIONE DEL DECRETO ATTUATIVO
Il decreto ministeriale disciplina i seguenti aspetti relativi ai contratti assicurativi:
– individuazione degli eventi calamitosi e catastrofali
– determinazione e l’adeguamento periodico dei premi
– modalità di assunzione del rischio da parte delle assicurazioni
– massimali di copertura delle polizze
DEFINIZIONE DEGLI EVENTI CATASTROFALI
L’art. 3 definisce gli eventi naturali i cui danni vanno coperti dal contratto assicurativo:
a) alluvioni
b) terremoti
c) frane
Ai fini dell’indennizzo, è disposto che se un evento si protrae nel tempo, le sue conseguenze entro 72 ore dalla prima manifestazione vengono considerate come parte dello stesso sinistro.
DETERMINAZIONE DEI PREMI ASSICURATIVI
I premi da pagare devono essere “proporzionali al rischio”, tenendo in considerazione:
l’ubicazione del rischio sul territorio
la vulnerabilità dei beni assicurati
le misure di prevenzione adottate dall’impresa (anche per il tramite delle organizzazioni collettive cui aderisce) per tutelare i beni aziendali
OBBLIGO A CONTRARRE E LIMITI DI ASSUNZIONE DEL RISCHIO
Le compagnie di assicurazione:
sono obbligate a offrire copertura
ma possono fissare un limite massimo di rischio che intendono assumere (cd. “limite di tolleranza al rischio”); una volta raggiunto detto limite non saranno più obbligate a contrarre, dovendone dare immediata comunicazione all’IVASS.
Sanzioni: è prevista la pena pecuniaria da €. 100.000 ad €. 500.000 (erogata dall’IVASS) nel caso in cui la compagnia si rifiuti illegittimamente di contrarre (cioè nel caso in cui non abbia superato il limite massimo di rischio).
SCOPERTI DI POLIZZA
L’art. 6 disciplina l’entità del danno che può essere contrattualmente lasciato a carico dell’assicurato (“scoperto”); in particolare:
Rischio assicurativo/soggetto
Massimo scoperto
Per rischi fino a € 30 milioni
15%
Per rischi superiori a € 30 milioni
liberamente negoziabile tra le parti
Per le “Grandi imprese” (ricavi > €. 150 milioni annui, con almeno 500 dipendenti)
MASSIMALI DI COPERTURA
L’art. 7 regolamenta applicazione, nell’ambito del contratto assicurativo, di massimali o limiti di indennizzo per singolo sinistro, che dovranno rispettare i seguenti principi:
Rischio assicurativo
Limite di indennizzo (in% alla somma assicurata)
Fino a €. 1 milione
100%
Da €. 1 a €. 30 milioni
70%
Oltre €. 30 milioni
liberamente negoziabile tra le parti
per le “Grandi imprese” (v. sopra)
Esempio: una PMI (il cui contratto prevede uno scoperto di polizza del 15%) che assicura un rischio complessivo stimato in:
€. 1.000.000: avrà diritto all’indennizzo totale per i danni subiti inferiori o pari a tale importo (di cui dovrà accollarsi il 15% di scoperto)
€. 10.000.000: potrà vedersi imporre un limite all’indennizzo spettante pari a €. 7.000.000 (di cui dovrà accollarsi il 15% di scoperto).
ULTERIORI DISPOSIZIONI
Il DM attuativo disciplina, infine, i seguenti ulteriori aspetti.
POLIZZE COLLETTIVE
nel caso di contratti di assicurazione stipulati in forma collettiva (anche tramite convenzioni con le associazioni sindacali di categoria) si dovranno individuare classi di rischio a cui far corrispondere l’applicazione di massimali differenziati in relazione alle specifiche esigenze di copertura.
PUBBLICITA’ DELLE CONDIZIONI
Le condizioni assicurative dovranno essere pubblicate sui siti internet delle imprese di assicurazione secondo le modalità individuate dalla regolamentazione secondaria adottata dall’IVASS.
ADEGUAMENTO DEI CONTRATTI ASSCIURATIVI
Come anticipato, le imprese assicuratrici devono aggiornare entro 30 giorni i testi delle polizze per conformarsi al decreto. Per i contratti già in essere, l’adeguamento avverrà al primo rinnovo utile o alla prossima scadenza del pagamento del premio.
SCHEMA DI CONVENZIONE CON SACE
La società SACE S.p.A. è autorizzata a concedere a condizioni di mercato, in favore degli assicuratori e riassicuratori, mediante apposita convenzione, una copertura fino al 50% degli indennizzi dovuti (entro determinali valori assoluti); il decreto ha approvato lo “schema di convenzione”.
Bando prima casa, ulteriori 3,5 milioni per il 2025
Il bando, lo ricordiamo, intende sostenere con un contributo economico giovani under 40, coppie under 40 e famiglie numerose nell’acquisto di un alloggio da risanare sul territorio provinciale.
Nello specifico, la misura prevede un sostegno economico da parte della Provincia autonoma di Trento pari a:
Il contributo è maggiorato di euro 10.000,00 nel caso in cui nel nucleo familiare destinatario della prima casa di abitazione sia presente almeno un soggetto con un grado di invalidità accertata pari o superiore al 75%.
Le domande possono essere presentate fino al 31 agosto 2025 tramite l’apposita pagina sul sito istituzionale della Provincia autonoma di Trento all’indirizzo: https://www.provincia.tn.it/Servizi/Contributo-acquisto-prima-casa-Bando-2024 .
Finora sono arrivate 651 domande, di cui circa 500 concedibili o già concesse.
Il contributo sarà erogato sulla base dell’ordine cronologico di presentazione delle domande e fino all’esaurimento delle risorse.
Assicurazioni contro rischi catastrofali: proroga dei termini per micro e PMI
Nel corso della riunione del Consiglio dei Ministri del 28 marzo 2025, la misura che è stata approvata prevede:
Resta immutato il termine del 1° aprile 2025 per le grandi imprese, le quali, tuttavia, beneficeranno di una “tregua sanzionatoria”:
Polizze per rischi catastrofali – Il decreto attuativo
Al fine di limitare gli indennizzi pubblici alle imprese causati dalle calamità naturali, la legge di bilancio 2024 ha introdotto l’obbligo, per le imprese, di stipulare apposite polizze assicurative a copertura dei danni ai beni dell’attivo patrimoniale immobilizzato, causati in via diretta da eventi catastrofali.
La norma ha rinviato ad un apposito decreto ministeriale l’attuazione della disposizione; in applicazione di ciò il MEF, di concerto con il MIMIT, ha emanato il DM 30/01/2025, n. 18, in vigore dal 14/03/2025.
Soggetti obbligati: si ricorda che sono obbligate tutte le imprese iscritte al Registro delle Imprese con sede legale in Italia (nonché le imprese non residenti con stabile organizzazione in Italia).
Oggetto della polizza: l’assicurazione deve coprire i danni causati dagli eventi calamitosi ai beni materiali, e cioè:
Come evidenziato da primarie imprese di assicurazione, sono esclusi da copertura:
PRINCIPALI DISPOSIZIONE DEL DECRETO ATTUATIVO
Il decreto ministeriale disciplina i seguenti aspetti relativi ai contratti assicurativi:
– individuazione degli eventi calamitosi e catastrofali
– determinazione e l’adeguamento periodico dei premi
– modalità di assunzione del rischio da parte delle assicurazioni
– massimali di copertura delle polizze
DEFINIZIONE DEGLI EVENTI CATASTROFALI
L’art. 3 definisce gli eventi naturali i cui danni vanno coperti dal contratto assicurativo:
Ai fini dell’indennizzo, è disposto che se un evento si protrae nel tempo, le sue conseguenze entro 72 ore dalla prima manifestazione vengono considerate come parte dello stesso sinistro.
DETERMINAZIONE DEI PREMI ASSICURATIVI
I premi da pagare devono essere “proporzionali al rischio”, tenendo in considerazione:
OBBLIGO A CONTRARRE E LIMITI DI ASSUNZIONE DEL RISCHIO
Le compagnie di assicurazione:
Sanzioni: è prevista la pena pecuniaria da €. 100.000 ad €. 500.000 (erogata dall’IVASS) nel caso in cui la compagnia si rifiuti illegittimamente di contrarre (cioè nel caso in cui non abbia superato il limite massimo di rischio).
SCOPERTI DI POLIZZA
L’art. 6 disciplina l’entità del danno che può essere contrattualmente lasciato a carico dell’assicurato (“scoperto”); in particolare:
liberamente negoziabile tra le parti
MASSIMALI DI COPERTURA
L’art. 7 regolamenta applicazione, nell’ambito del contratto assicurativo, di massimali o limiti di indennizzo per singolo sinistro, che dovranno rispettare i seguenti principi:
Esempio: una PMI (il cui contratto prevede uno scoperto di polizza del 15%) che assicura un rischio complessivo stimato in:
ULTERIORI DISPOSIZIONI
Il DM attuativo disciplina, infine, i seguenti ulteriori aspetti.
POLIZZE COLLETTIVE
nel caso di contratti di assicurazione stipulati in forma collettiva (anche tramite convenzioni con le associazioni sindacali di categoria) si dovranno individuare classi di rischio a cui far corrispondere l’applicazione di massimali differenziati in relazione alle specifiche esigenze di copertura.
PUBBLICITA’ DELLE CONDIZIONI
Le condizioni assicurative dovranno essere pubblicate sui siti internet delle imprese di assicurazione secondo le modalità individuate dalla regolamentazione secondaria adottata dall’IVASS.
ADEGUAMENTO DEI CONTRATTI ASSCIURATIVI
Come anticipato, le imprese assicuratrici devono aggiornare entro 30 giorni i testi delle polizze per conformarsi al decreto. Per i contratti già in essere, l’adeguamento avverrà al primo rinnovo utile o alla prossima scadenza del pagamento del premio.
SCHEMA DI CONVENZIONE CON SACE
La società SACE S.p.A. è autorizzata a concedere a condizioni di mercato, in favore degli assicuratori e riassicuratori, mediante apposita convenzione, una copertura fino al 50% degli indennizzi dovuti (entro determinali valori assoluti); il decreto ha approvato lo “schema di convenzione”.